Việc xét lại diện Việt kiều được mua nhà tại VN ở Quốc hội

“Một khu cao ốc mới tại Việt Nam”

Tôi lấy làm lạ về những phát biểu của một số Đại biểu về việc cho phép Việt kiều mua nhà nhất là Khoản 2, điều 116 cho phép Việt kiều có thời gian tạm trú liên tục từ 3 tháng trở lên được mua và sở hữu một nhà ở hoặc một căn hộ. Đại biểu Nguyễn Ngọc Đào, cho rằng “mở rộng như vậy sẽ là kẽ hở”. Ông Đào lấy ví dụ, “một gia đình nước ngoài 10 người về VN, quy định tại khoản 2 là được mua một nhà hoặc một căn hộ. 10 người đó sẽ mua 10 nhà, 9 người sau khi ở VN 3 tháng tiếp tục ra nước ngoài và nhường quyền thừa kế cho 1 người còn lại, người ấy nghiễm nhiên sở hữu 10 nhà”. Ông Đào làm làm một bài toán số học rất là ngoạn mục. Nhưng thử hỏi mấy gia đình Việt kiều mua được 10 căn nhà tại Việt Nam ? Ta biết giá nhà tại Việt nam rất đắt so với Châu Âu chẳng hạn. Cứ xem một căn nhà trung bình 2 tỷ. Bao nhiêu Việt kiều có 20 tỷ trong tay để làm chuyện này tại Việt Nam?

Bài toán của ông Đào giải như vậy mới phân nửa thôi thưa ông! Tôi chưa nói mua như vậy còn phải đóng thuế nhà, thuế đất cho nhà nước, thuê người trông nom, bảo trì như vậy có kinh tế không ? Và cũng có cách để tránh tình trạng đầu tư này mà vẫn tính cách thoáng của nghị định. Ví dụ việc kê khai tài sản của Việt kiều và thân nhân trước khi có giấy phép được mua.

Cũng xin thông tin cho ông Đào là tại Châu Âu, không cần hộ khẩu, không cần quốc tịch ai cũng có thể mua nhà dính liền với đất, mua bao nhiêu cái cũng được… Ai có muốn sở hữu nhiều nhà thì tha hồ… Ai mua 4 cái nhà thì qua tiền đóng thuế, là cho không nhà nước cái thứ tư!

Và xứ Bỉ chỉ vỏn vẹn có 30 ngàn cây số vuông đất mà vẫn áp dụng chính sách trên… từ mấy thế kỷ rồi!

Tôi nghĩ nghị định mới khá thoáng cho Việt kiều là phù hợp với nghị quyết 36 của Bộ chính trị : mở rộng vòng tay đại đoàn kết dân tộc. Những thói quen suy nghĩ hẹp hòi sẽ vô hiệu hoá những chính sách lớn của chánh phủ…

GS. TSKH Nguyễn Đăng Hưng

Hà Nội ngày 5/6/2005

“Một dự án khu biệt thự dành cho Việt kiều”